МОСКВА

photo_МОСКОВСКАЯ СЛОБОДА. 1 ОЧЕРЕДЬ.
photo_МОСКОВСКАЯ СЛОБОДА. 1 ОЧЕРЕДЬ.
photo_МОСКОВСКАЯ СЛОБОДА. 1 ОЧЕРЕДЬ.
photo_МОСКОВСКАЯ СЛОБОДА. 1 ОЧЕРЕДЬ.
photo_МОСКОВСКАЯ СЛОБОДА. 1 ОЧЕРЕДЬ.

ПРОДАЮТСЯ КВАРТИРЫ-СТУДИИ В 9ти ЭТАЖНОМ ДОМЕ (ВТОРИЧКА)!
ПОСТОЯННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ: город Москва!
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Ст. метро Пражская -8 минут пешком!
Автобусы и маршрутки в шаговой доступности!
Район с богато развитой инфраструктурой.
СОЦИАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ:
Сетевые магазины: Седьмой континент, Дикси, Магнит, Авоська, Billa, ТЦ Прага; детсады, школы, гимназия, детская и взрослая поликлиники, аптеки, МФЦ, Сбербанк и банк Москвы, фитнес центр. Рядом есть школа (3 минут пешком) и детский сад!


Вода

Вода

Холодная и горячая. Счетчики на воду.

КАНАЛИЗАЦИЯ

КАНАЛИЗАЦИЯ

Центральная канализация.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

220 Вт. + электросчетчик.

Газ

Газ

Мосгаз + счетчик.


Консультанты

Ольга Александровна

+7 (968)680-15-44
(c 9.00 до 17.00 ПН-ВС)

Максим Александрович

+7 (910)483-77-99
(c 8.00 до 23.00 ПН-ВС)

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ И ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНО
ПОДРОБНЫЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ ПЛАН ЭТАЖА И ВСЕХ КВАРТИР-СТУДИЙ В PDF ФОРМАТЕ.

Ул. Подольских курсантов д.8 корп.3



КВАРТИРА-СТУДИЯ №1 (ОДНОКОМНАТНАЯ) ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 11,72 КВ.М. ЦЕНА: 1.758.000 Р.

photo_Студия
photo_Студия

Нажимая на кнопку "отправить сообщение", вы соглашаетесь на обработку персональных данных, а также с условиями договора оферты и политики конфидециальности.

Спасибо!
мы свяжемся с вами
в ближайшее время!

Вы получаете квартиру-студию с подведенными коммуникациями под чистовую отделку, право собственности на долю с привязкой к вашей квартире. Квартира 11,72 кв.м. Расположена на 1ом этаже. Пластиковые окна и отопление уже установлены. В Вашу квартиру-студию будут заведены горячая и холодная вода, канализация, вытяжка, сделана электро-разводка, установлены счетчики на воду и электричество. По желанию, будет проведен отдельный московский городской телефон и интернет.
Ремонт общих зон оплачивается отдельно по договору: стоимость - 290 000 рублей.
Что такое ремонт общих зон, читайте в разделе "ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ".
Общая площадь: 11,72 кв.м.
Этаж: 1
Цена: 1 758 000 руб.

КВАРТИРА-СТУДИЯ №2 (ОДНОКОМНАТНАЯ) ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 10,26 КВ.М. ЦЕНА: 1.539.000 Р.

photo_Студия
photo_Студия

Нажимая на кнопку "отправить сообщение", вы соглашаетесь на обработку персональных данных, а также с условиями договора оферты и политики конфидециальности.

Спасибо!
мы свяжемся с вами
в ближайшее время!

Вы получаете квартиру-студию с подведенными коммуникациями под чистовую отделку, право собственности на долю с привязкой к вашей квартире. Квартира 10,26 кв.м. Расположена на 1ом этаже. Пластиковые окна и отопление уже установлены. В Вашу квартиру-студию будут заведены горячая и холодная вода, канализация, вытяжка, сделана электро-разводка, установлены счетчики на воду и электричество. По желанию, будет проведен отдельный московский городской телефон и интернет.
Ремонт общих зон оплачивается отдельно по договору: стоимость - 290 000 рублей.
Что такое ремонт общих зон, читайте в разделе "ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ".
Общая площадь: 10,26 кв.м.
Этаж: 1
Цена: 1 539 000 руб.

КВАРТИРА-СТУДИЯ №3 (ОДНОКОМНАТНАЯ) ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 20,76 КВ.М. ЦЕНА: 3.114.000 Р.

photo_Студия
photo_Студия

Нажимая на кнопку "отправить сообщение", вы соглашаетесь на обработку персональных данных, а также с условиями договора оферты и политики конфидециальности.

Спасибо!
мы свяжемся с вами
в ближайшее время!

Вы получаете квартиру-студию с подведенными коммуникациями под чистовую отделку, право собственности на долю с привязкой к вашей квартире. Квартира 20,76 кв.м. Расположена на 1ом этаже. Пластиковые окна и отопление уже установлены. В Вашу квартиру-студию будут заведены горячая и холодная вода, канализация, вытяжка, сделана электро-разводка, установлены счетчики на воду и электричество. По желанию, будет проведен отдельный московский городской телефон и интернет.
Ремонт общих зон оплачивается отдельно по договору: стоимость - 290 000 рублей.
Что такое ремонт общих зон, читайте в разделе "ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ".
Общая площадь: 20,76 кв.м.
Этаж: 1
Цена: 3 114 000 руб. (РЕМОНТ В ПОДАРОК!! Акция до 30.10.2016г.)



КВАРТИРА-СТУДИЯ №4 (ОДНОКОМНАТНАЯ) ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 18,72 КВ.М. ЦЕНА: ЗАБРОНИРОВАНО.

photo_Студия
photo_Студия

Нажимая на кнопку "отправить сообщение", вы соглашаетесь на обработку персональных данных, а также с условиями договора оферты и политики конфидециальности.

Спасибо!
мы свяжемся с вами
в ближайшее время!

Вы получаете квартиру-студию с подведенными коммуникациями под чистовую отделку, право собственности на долю с привязкой к вашей квартире. Квартира 18,72 кв.м. Расположена на 1ом этаже. Пластиковые окна и отопление уже установлены. В Вашу квартиру-студию будут заведены горячая и холодная вода, канализация, вытяжка, сделана электро-разводка, установлены счетчики на воду и электричество. По желанию, будет проведен отдельный московский городской телефон и интернет.
Ремонт общих зон оплачивается отдельно по договору: стоимость - 290 000 рублей.
Что такое ремонт общих зон, читайте в разделе "ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ".
Общая площадь: 18,72 кв.м.
Этаж: 1
Цена: 2 808 000 Р (РЕМОНТ В ПОДАРОК!! Акция до 30.10.2016г.)

КВАРТИРА-СТУДИЯ №5 (ОДНОКОМНАТНАЯ) ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 18,5 КВ.М. ЦЕНА: 2.775.000 Р.

photo_Студия
photo_Студия

Нажимая на кнопку "отправить сообщение", вы соглашаетесь на обработку персональных данных, а также с условиями договора оферты и политики конфидециальности.

Спасибо!
мы свяжемся с вами
в ближайшее время!

Вы получаете квартиру-студию с подведенными коммуникациями под чистовую отделку, право собственности на долю с привязкой к вашей квартире. Квартира 18,5 кв.м. Расположена на 1ом этаже. Пластиковые окна и отопление уже установлены. В Вашу квартиру-студию будут заведены горячая и холодная вода, канализация, вытяжка, сделана электро-разводка, установлены счетчики на воду и электричество. По желанию, будет проведен отдельный московский городской телефон и интернет.
Ремонт общих зон оплачивается отдельно по договору: стоимость - 290 000 рублей.
Что такое ремонт общих зон, читайте в разделе "ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ".
Общая площадь: 18,5 кв.м.
Этаж: 1
Цена: 2 775 000 Р (РЕМОНТ В ПОДАРОК!! Акция до 30.10.2016г.)

Как все происходит

shem1

Звоните,
задаете вопросы
можете приехать
к нам офис.

shem1

Выбираете время и
приезжаете
на просмотр.

shem1

Если все нравится,
вносите аванс 10%.
Бронируете студию
(по договору!).

shem1

На сделке
оплачиваете 90%
Подписываете договор
купли проадажи.

shem1

Получаете
документы
и ключи!


Вопросы и ответы

Какие я получу документы?

Вы получаете квартиру с подведенными коммуникациями под чистовую отделку, право собственности на долю в квартире с привязкой к вашей квартире-студии. Из документов Вы получаете: Договор купли-продажи (Нотариус), Свидетельство о праве собственности на долю, в соответствии с площадью квартиры-студии (Росреестр), Доп.соглашение(с приложением планировок), в котором прописано какая доля за кем закреплена, а также другие спорные моменты (Нотариус).

Могу ли я сам сделать ремонт общих зон и не платить дополнительно?

Нет, так как ремонт будет делаться централизованно для всей квартиры. Это обязательный платеж при покупке квартиры-студии. Это будет быстрее и удобнее для всех. Мы возводим необходимые перегородки, делаем ремонт общих зон (коридор, тамбур и т.п.), заводим коммуникации в каждую квартиру студию.

Как я смогу продать свою квартиру студию потом?

После получения Свидетельства о праве собственности на квартиру-студию, Вы вместе с другими собственниками у нотариуса пишите согласие на продажу своей доли. Это преимущественное право покупки долей. То есть дольщик, по закону, продавая свою долю, сначала должен предложить купить ее своим содольщикам. Если они отказываются, ее можно свободно продать кому-то другому. Значит, если собственник доли захочет продать свою долю (квартиру студию), то у него на руках будут все документы для этого. По закону этот документ бессрочный. В связи с новым законом от 25 декабря 2015 года все сделки по продаже долей регистрируются через нотариуса.Максимальный срок регистрации — 10 дней.

Я хочу купить! Какие мои дальнейшие действия?

1) Вы приезжаете на просмотр (звоните договаривайтесь, либо отправляйте заявку, мы перезвоним).
2) Выбираете квартиру студию, которая нравится.
3) Заключаем договор бронирования (можно на объекте, либо можете приехать к нам в офис), вы вносите бронь - 50 000 р. за одну студию (внимание! если вы бронируете две, то сумма борони умножается на 2).
4) Вы ожидаете пока забронируют все студии (обычно 2-4 недели).
5) Приезжаете на сделку. Вносите деньги за квартиру студию и отдельно за ремонт общих зон.
6) Получаете документы о собственности и т.п.
7) Далее мы делаем ремонт общих зон (1,5-2 месяца).
8) После чего вы можете заезжать в свои квартиры-студии.

Можно ли воспользоваться материнским капиталом, либо сертификатом на жилье?

К сожалению, нет, мы принимаем только наличные. Это связано с тем, что фонды могут перечислять деньги до полугода, а также могут отказать в переводе денег, что в результате сорвет сделку.

Как оплачивать коммунальные платежи?

Оплата за коммунальные платежи - газ, свет и вода - по индивидуальным счетчикам в каждой квартире-студии (в среднем выходит по 1000 - 2000 р.) Прочие платежи - пропорционально долям собственников.

Что включает в себя ремонт?

В стоимость входит: установка перегородок согласно планировкам, разведение коммуникаций по всем квартирам-студиям (вода, электричество, канализация), установка индивидуальных приборов учета в каждой квартире-студии, выравнивание стен и пола, установка радиаторов отопления, чистовая отделка коридора. В договор о ремонте (Доп.соглашением) возможно включить дополнительные опции (подвод и установка сантехнического оборудования, гидроизоляция ванны и санузла, монтажные работы, оклейка обоями, укладка керамической плитки, укладка ламината или паркетной доски, полы с подогревом и др.) При включении в договор о ремонте Доп.соглашения сроки ремонта увеличиваются, в зависимости от сложности.(обычно 1,5-2 мес.)

Можно ли купить 2,3 студии?

Да, вы можете это сделать. Стоимость можете высчитать, просто суммированием цены. В этом случае, мы можем разработать индивидуальную планировку "под Вас".

Возможна ли ипотека?

Обычная ипотека не возможна. Вы можете только взять ипотеку под какой либо Ваш собственный объект недвижимости, либо взять потребительский кредит (ведь наши квартиры-студии очень доступны по цене!)

Как производится оплата ремонта общих зон?

Оплата производится в день заключения договора купли продажи. Заключается отдельный договор, деньги вносятся наличными.